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Crédit et amortissement : maitrisez votre amortissement pour bien négocier !

L'ammortissement d'un crédit

Les définitions de vocabulaire relatives à l’amortissement qui vous sont présentées ici vous permettront de vous y retrouver dans la jungle bancaire. Elles vous aideront à choisir le prêt adapté à votre projet et votre situation.

L’amortissement correspond au remboursement à chaque échéance, du capital emprunté et du montant des intérêts calculés en fonction du capital restant dû.

Cependant, il existe plusieurs types d’amortissement :

  • l’amortissement progressif du capital, à échéances ou annuités constantes.
  • l’amortissement constant du capital, à échéances ou annuités dégressives.
  • l’amortissement personnalisé, à la carte.
  • l’amortissement in fine.

Les crédit à amortissement In Fine

Le crédit amortissable

Il s’agit du type de crédit le plus fréquent. Le capital et les intérêts sont remboursés chaque mois durant toute la durée du crédit.

Le crédit à amortissement progressif du capital

Le capital est divisé en part égales et réparti entre toutes les échéances du crédit. Les intérêts, dégressifs, sont calculés en fonction du capital restant dû. Ainsi, les échéances diminuent au fur et à mesure.

Le crédit à amortissement constant du capital

Le montant de l’amortissement est fixé chaque année par un accord entre les deux parties.

Le crédit In Fine

Vous remboursez chaque mois les intérêts et les frais d’assurance pendant toute la durée du prêt. L’intégralité du capital est, quant-à-lui, versé en une seule fois au terme de l’emprunt.

Ainsi, l’In Fine peut-être apparenté à un contrat d’assurance vie.

En revanche, les intérêts étant calculés sur le montant du capital, les mensualités resteront importantes tout au long de la durée du crédit.
Ce type de prêt est donc réservé aux investisseurs locatifs souhaitant bénéficier des mécanismes de déduction d’impôt.

 


 

Simulateur de crédit

Montant du prêt:

(Utilisez "." pour les décimales)
Durée:
années
Taux d'intérêt:
%

Montant des mensualité:
EUR
Cout total du crédit:
EUR